Sønderbrogade 17

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².1.676.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbrogade gns: 11.620 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.712.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,99 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2022majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019Ombygning
2016jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	181 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	253 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	439 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	250 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	206 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	459 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	557 m	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	1,2 km	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	471 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	1,3 km	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu