Skovvej 5B, 7182 Bredsten — Villa · 152 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Byggeår: 2026
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.838.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.576 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering883.521 kr.

{'label': 'Udbudspris 313% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.645.000 kr / Estimat: 883.521 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2024dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	21 m	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	73 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Skovvej 31 7182 Bredsten	181 m²	359 m	30-11-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	78 m	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	232 m	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	170 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Storedalsvej 4 7182 Bredsten	157 m²	129 m	25-10-2023	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	226 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Anton Berntsen Vej 9 7182 Bredsten	151 m²	432 m	25-10-2023	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	273 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu