Menu
For mæglere Log ind
Rodalvej 88

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 88

Landejendom · 295 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 28.151 m², 10 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
28151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².2.469.222 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.938.809 kr.

{'label': 'Udbudspris 117% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.500.000 kr / Estimat: 4.370.294 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,33 pct. siden aug. 1998
561k5,8M11,1M16,4M21,6M19941998200420082013201620202023202617. aug. 1998677.557 kr.I dag · vores estimat3.938.809 kr.Markedet · 1994561.385 kr.Markedet · 19964.419.100 kr.Markedet · 19972.102.465 kr.Markedet · 19981.591.525 kr.Markedet · 19991.998.625 kr.Markedet · 20022.290.675 kr.Markedet · 20043.919.665 kr.Markedet · 20053.959.490 kr.Markedet · 20062.821.970 kr.Markedet · 20084.252.425 kr.Markedet · 20104.011.705 kr.Markedet · 20112.788.930 kr.Markedet · 20133.570.090 kr.Markedet · 20141.518.660 kr.Markedet · 20154.358.035 kr.Markedet · 20163.063.870 kr.Markedet · 20184.034.715 kr.Markedet · 20191.874.725 kr.Markedet · 20203.380.110 kr.Markedet · 20212.996.315 kr.Markedet · 20224.022.620 kr.Markedet · 20237.748.175 kr.Markedet · 20244.137.670 kr.Markedet · 20253.542.360 kr.Markedet · 20263.907.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1998 · Alm. Salg
677.557 kr.
I dag · vores estimat
3.938.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009677.557 kr.
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²1,3 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²902 m18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²2,1 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²1,7 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,9 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²3,9 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,2 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²4,0 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²6,3 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden