Menu
For mæglere Log ind
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nørremarksvej 9, Krogager Mk

Landejendom · 288 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 27.249 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
27249 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.984 kr/m².7.176.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.611.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden apr. 2004
447k11,8M23,2M34,6M45,9M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20041.200.000 kr.30. apr. 20212.800.000 kr.31. jan. 20274.600.000 kr.I dag · vores estimat7.611.549 kr.Markedet · 19923.562.560 kr.Markedet · 19932.160.000 kr.Markedet · 19941.217.664 kr.Markedet · 1995987.264 kr.Markedet · 19961.545.984 kr.Markedet · 19983.948.480 kr.Markedet · 19992.712.960 kr.Markedet · 2000743.616 kr.Markedet · 20011.330.848 kr.Markedet · 20026.961.536 kr.Markedet · 20032.381.472 kr.Markedet · 20042.484.288 kr.Markedet · 20054.042.656 kr.Markedet · 20062.493.504 kr.Markedet · 20072.493.504 kr.Markedet · 20083.889.440 kr.Markedet · 20093.987.648 kr.Markedet · 20103.737.088 kr.Markedet · 20116.083.424 kr.Markedet · 20128.648.352 kr.Markedet · 201311.867.904 kr.Markedet · 201418.870.912 kr.Markedet · 20153.610.656 kr.Markedet · 20165.266.080 kr.Markedet · 20177.418.304 kr.Markedet · 20182.256.768 kr.Markedet · 20193.789.504 kr.Markedet · 20202.355.840 kr.Markedet · 20214.610.304 kr.Markedet · 202225.081.344 kr.Markedet · 20235.532.192 kr.Markedet · 20243.912.480 kr.Markedet · 20257.165.728 kr.Markedet · 20264.922.784 kr.Markedet · 20274.599.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.611.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.200.000 kr.
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²976 m06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²645 m02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²776 m29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²2,7 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²4,8 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²3,0 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²7,3 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²5,2 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²5,2 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Hovborgvej 109, Hesselho
7200 Grindsted		308 m²9,0 km05-11-20239.820.000 kr.31.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden