Prisvurdering · 7200 Grindsted

Mossøvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.101 kr/m².1.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMossøvej gns: 9.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.832.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	143 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	371 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	352 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	168 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	237 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	474 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	534 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Norgesvej 5 7200 Grindsted	146 m²	470 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	578 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	635 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu