Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 17
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Østerbrogade 17

Villa · 137 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.128 kr/m².1.832.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 2.238.829 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørlycks Alle 12C
7200 Grindsted		145 m²129 m24-05-20251.300.000 kr.8.966 kr./m²
Gammel Vejlevej 40
7200 Grindsted		140 m²608 m01-06-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Dalbyvej 18
7200 Grindsted		136 m²827 m13-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Krogagervej 14
7200 Grindsted		143 m²589 m05-05-20265.800.000 kr.40.559 kr./m²
Krogagervej 36
7200 Grindsted		134 m²787 m06-10-20251.285.000 kr.9.590 kr./m²
Vibes Alle 3
7200 Grindsted		152 m²114 m28-11-20231.965.000 kr.12.928 kr./m²
Tårnvej 2
7200 Grindsted		140 m²850 m08-11-20241.565.000 kr.11.179 kr./m²
Abildvej 12
7200 Grindsted		130 m²700 m01-04-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Jorden Rundt 13
7200 Grindsted		124 m²353 m29-01-20251.535.000 kr.12.379 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By
7200 Grindsted		139 m²1,0 km26-02-20241.325.000 kr.9.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden