Borgergade 32, 1., 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.039.250 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.535.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	180 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	189 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	1,4 km	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Sjællandsgade 1B, 2. th 7200 Grindsted	113 m²	620 m	02-02-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	486 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,4 km	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,4 km	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	1,4 km	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Grønningen 17, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,4 km	25-06-2024	645.000 kr.	7.330 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,4 km	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu