Rømøvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.903 kr/m².1.323.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.639.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,09 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.130.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	36 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	24 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	166 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	92 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	403 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Ågeslundvej 15 7200 Grindsted	115 m²	649 m	31-01-2026	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	409 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	777 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	267 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	552 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu