Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Gammel Bøvlvej 38

Villa · 170 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.560 kr/m².1.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 5.328 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-38,80 pct.
3Vores vurdering1.689.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3364,84 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 48.773 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201348.773 kr.
2002jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	63 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	222 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	381 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	257 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	735 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	569 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	173 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	458 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	746 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Skovbrynet 6 7260 Sønder Omme	173 m²	861 m	11-07-2024	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu