Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Nørregade 5

Villa · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.911 kr/m².1.309.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.547 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering596.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden jan. 2016
138k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2016825.000 kr.18. dec. 2025500.000 kr.30. dec. 2025500.000 kr.14. maj 2026500.000 kr.I dag · vores estimat596.497 kr.Markedet · 1992456.120 kr.Markedet · 1993764.820 kr.Markedet · 1994824.940 kr.Markedet · 1995923.580 kr.Markedet · 1996650.700 kr.Markedet · 19971.045.440 kr.Markedet · 1998137.520 kr.Markedet · 1999813.960 kr.Markedet · 2000489.600 kr.Markedet · 2001593.460 kr.Markedet · 20021.048.320 kr.Markedet · 20031.327.320 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 20051.032.120 kr.Markedet · 2006484.740 kr.Markedet · 2007551.880 kr.Markedet · 2008685.440 kr.Markedet · 2009957.780 kr.Markedet · 20101.425.060 kr.Markedet · 2011613.620 kr.Markedet · 2012862.560 kr.Markedet · 2013753.840 kr.Markedet · 20141.009.440 kr.Markedet · 20151.331.280 kr.Markedet · 2016780.660 kr.Markedet · 20171.218.060 kr.Markedet · 2018803.160 kr.Markedet · 20191.028.700 kr.Markedet · 2020827.280 kr.Markedet · 20211.256.940 kr.Markedet · 20221.476.900 kr.Markedet · 2023625.320 kr.Markedet · 20241.378.260 kr.Markedet · 2025921.420 kr.Markedet · 20261.229.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
596.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte500.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²301 m14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²
Ahornvej 4
7280 Sønder Felding		172 m²360 m09-07-20251.310.000 kr.7.616 kr./m²
Aagade 24
7280 Sønder Felding		170 m²328 m01-10-2025880.000 kr.5.176 kr./m²
Præstevænget 17
7280 Sønder Felding		163 m²179 m06-01-2025500.000 kr.3.067 kr./m²
Skovbrynet 8
7280 Sønder Felding		188 m²819 m19-02-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Præstebakken 3
7280 Sønder Felding		164 m²543 m25-11-20241.900.000 kr.11.585 kr./m²
Åparken 26
7280 Sønder Felding		152 m²282 m25-11-20251.748.000 kr.11.500 kr./m²
Præstevænget 133
7280 Sønder Felding		152 m²304 m07-09-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Sandetvej 3
7280 Sønder Felding		163 m²803 m06-11-2025950.000 kr.5.828 kr./m²
Aagade 8
7280 Sønder Felding		151 m²276 m28-10-20241.215.000 kr.8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden