Tornager 7

Villa · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.287 kr/m².2.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-8,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.261.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.130.000 kr.
2010feb.Ejerskifte900.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	74 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Siljeager 42 7300 Jelling	137 m²	135 m	28-02-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	440 m	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Siljeager 9 7300 Jelling	152 m²	183 m	19-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Frejas Have 33 7300 Jelling	146 m²	628 m	17-09-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	599 m	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	661 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	473 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Ved Slugten 2 7300 Jelling	145 m²	987 m	08-10-2023	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	654 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu