Menu
For mæglere Log ind
Loftlundvej 5, Farre
D

Prisvurdering · 7323 Give

Loftlundvej 5, Farre

Landejendom · 247 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 27.027 m², 8 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
27027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.632 kr/m².9.407.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.337.083 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 5.560.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²2,1 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		189 m²958 m12-08-202426.633.200 kr.140.916 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²2,6 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²2,4 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²649 m13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²2,1 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²3,5 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²1,8 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		177 m²2,8 km09-03-20255.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²4,7 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden