Menu
For mæglere Log ind
Bordingvej 26
G

Prisvurdering · 7441 Bording

Bordingvej 26

Landejendom · 100 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 19.000 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
19000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.446 kr/m².4.730.625 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.798.967 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 2.306.368 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,86 pct. siden jan. 2008
177k3,0M5,9M8,7M11,6M199319962000200320082011201420172020202320269. jan. 2008750.000 kr.I dag · vores estimat1.798.967 kr.Markedet · 1993220.100 kr.Markedet · 1994651.000 kr.Markedet · 1995714.600 kr.Markedet · 1996564.000 kr.Markedet · 19981.498.000 kr.Markedet · 1999701.900 kr.Markedet · 20003.740.700 kr.Markedet · 2001860.600 kr.Markedet · 2002655.500 kr.Markedet · 20031.587.600 kr.Markedet · 20051.258.400 kr.Markedet · 20061.904.800 kr.Markedet · 20086.135.700 kr.Markedet · 20092.384.900 kr.Markedet · 20101.191.400 kr.Markedet · 2011937.300 kr.Markedet · 2012911.300 kr.Markedet · 2013176.800 kr.Markedet · 20141.521.400 kr.Markedet · 20155.174.400 kr.Markedet · 20162.316.000 kr.Markedet · 2017685.100 kr.Markedet · 20185.919.300 kr.Markedet · 20191.366.300 kr.Markedet · 2020994.500 kr.Markedet · 20211.967.800 kr.Markedet · 20222.451.600 kr.Markedet · 20231.673.600 kr.Markedet · 2024501.300 kr.Markedet · 20257.679.200 kr.Markedet · 20261.971.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²1,3 km10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Ringkøbingvej 28
7441 Bording		120 m²6,9 km01-07-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²5,1 km21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Nejgårdsvej 3
7441 Bording		125 m²8,1 km15-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²4,2 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²4,8 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Munklindevej 63
7441 Bording		144 m²9,8 km13-10-202514.225.000 kr.98.785 kr./m²
Slippen 22, Sepstrup
7441 Bording		148 m²12,6 km26-12-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden