Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Silkeborgvej 18, Pårup

Landejendom · 233 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 29.421 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
29421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.244 kr/m².4.422.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.779.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,80 pct. siden sep. 2016
75k4,0M7,9M11,8M15,8M19962001200720102013201620192022202515. sep. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat4.779.371 kr.Markedet · 19961.153.117 kr.Markedet · 19992.406.424 kr.Markedet · 20001.558.770 kr.Markedet · 20014.663.262 kr.Markedet · 20034.805.625 kr.Markedet · 20053.421.139 kr.Markedet · 20072.108.184 kr.Markedet · 20084.595.226 kr.Markedet · 20095.305.876 kr.Markedet · 20103.521.096 kr.Markedet · 20112.569.757 kr.Markedet · 20122.330.000 kr.Markedet · 201315.762.217 kr.Markedet · 20142.032.459 kr.Markedet · 20154.566.334 kr.Markedet · 20162.788.544 kr.Markedet · 20176.896.101 kr.Markedet · 20182.351.436 kr.Markedet · 20192.436.015 kr.Markedet · 20203.328.638 kr.Markedet · 20212.128.222 kr.Markedet · 20227.369.091 kr.Markedet · 20234.379.701 kr.Markedet · 20242.564.398 kr.Markedet · 20254.584.042 kr.Markedet · 20262.071.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 17, Pårup
7442 Engesvang		177 m²577 m15-05-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup
7442 Engesvang		128 m²795 m01-05-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Viborgvej 32
7442 Engesvang		258 m²629 m21-11-202414.500.000 kr.56.202 kr./m²
Pårup Mark 4
7442 Engesvang		211 m²767 m22-07-20252.700.000 kr.12.796 kr./m²
Karupvej 3
7442 Engesvang		270 m²4,6 km03-03-20255.037.500 kr.18.657 kr./m²
Viborgvej 51
7442 Engesvang		186 m²5,6 km12-05-20252.175.000 kr.11.694 kr./m²
Viborgvej 46
7442 Engesvang		168 m²6,2 km20-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Skyggevej 58
7442 Engesvang		133 m²8,5 km12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose
7442 Engesvang		166 m²10,7 km29-04-20242.140.000 kr.12.892 kr./m²
Kompedalvej 2, Gråmose
7442 Engesvang		307 m²10,6 km10-04-20242.800.000 kr.9.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden