Klosterlundvej 17B

Villa · 226 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.337 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².2.652.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterlundvej gns: 9.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.472.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,06 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2017 · Alm. Salg: 647.114 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2017feb.Solgt, familiehandel647.114 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	1,8 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Viborgvej 55 7442 Engesvang	281 m²	1,8 km	23-02-2025	4.200.000 kr.	14.947 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	3,1 km	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	2,8 km	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	3,4 km	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	3,3 km	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Firhuse 27 7442 Engesvang	178 m²	2,9 km	27-08-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	3,0 km	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	4,1 km	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	3,8 km	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu