Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Ruskærvej 23, Ilskov

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 22.866 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
22866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 130 m².1.205.490 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.135.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden jun. 2017
229k613k997k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017906.467 kr.I dag · vores estimat1.135.273 kr.Markedet · 1992228.800 kr.Markedet · 1993554.580 kr.Markedet · 1994463.190 kr.Markedet · 1995469.040 kr.Markedet · 1996473.850 kr.Markedet · 1997628.290 kr.Markedet · 1998807.300 kr.Markedet · 1999559.650 kr.Markedet · 2000648.700 kr.Markedet · 2001417.950 kr.Markedet · 2002802.490 kr.Markedet · 2003725.530 kr.Markedet · 2004897.520 kr.Markedet · 2005855.400 kr.Markedet · 20061.142.960 kr.Markedet · 20071.517.620 kr.Markedet · 20081.376.570 kr.Markedet · 20091.334.840 kr.Markedet · 2010898.300 kr.Markedet · 20111.469.260 kr.Markedet · 20121.149.460 kr.Markedet · 20131.483.300 kr.Markedet · 2014650.000 kr.Markedet · 2015979.810 kr.Markedet · 2016965.770 kr.Markedet · 20171.326.130 kr.Markedet · 20181.068.600 kr.Markedet · 20191.390.740 kr.Markedet · 20201.118.260 kr.Markedet · 20211.466.400 kr.Markedet · 20221.509.430 kr.Markedet · 20231.403.740 kr.Markedet · 2024937.820 kr.Markedet · 20251.720.420 kr.Markedet · 20261.162.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
906.467 kr.
I dag · vores estimat
1.135.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte906.467 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåphusvej 14, Ilskov
7451 Sunds		128 m²3,0 km04-07-2024755.000 kr.5.898 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov
7451 Sunds		126 m²3,1 km29-06-20251.150.000 kr.9.127 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov
7451 Sunds		135 m²3,2 km02-09-2026850.000 kr.6.296 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov
7451 Sunds		117 m²3,3 km14-09-2025800.000 kr.6.838 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov
7451 Sunds		112 m²3,0 km08-05-20261.055.000 kr.9.420 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov
7451 Sunds		112 m²3,1 km03-09-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov
7451 Sunds		155 m²2,8 km28-09-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov
7451 Sunds		107 m²3,0 km23-10-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov
7451 Sunds		151 m²3,2 km14-08-20241.020.000 kr.6.755 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov
7451 Sunds		104 m²3,3 km05-03-2024600.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden