Fredericiagade 19

Villa · 224 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 407 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.982 kr/m².3.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 12.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering3.487.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2005Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	196 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Fredericiagade 39 7500 Holstebro	131 m²	168 m	14-07-2024	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	282 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	341 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	219 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	619 m	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	873 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	1,0 km	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	1,2 km	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Sportsvej 3 7500 Holstebro	201 m²	603 m	25-03-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu