Prisvurdering · 7500 Holstebro

Provstindestien 5

Villa · 239 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.443 kr/m².4.896.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.259.116 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 5.397.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,21 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg: 1.291.487 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg1.291.487 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	1,1 km	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	1,2 km	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	1,2 km	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	1,1 km	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	1,3 km	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	1,7 km	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	1,3 km	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	1,6 km	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	1,5 km	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	2,2 km	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu