Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fredensgade 7

Villa · 151 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.787 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden jan. 2004
583k1,1M1,6M2,1M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20041.200.000 kr.30. sep. 20262.470.000 kr.I dag · vores estimat2.514.729 kr.Markedet · 1992648.394 kr.Markedet · 1993661.078 kr.Markedet · 1994706.680 kr.Markedet · 1995753.792 kr.Markedet · 1996782.482 kr.Markedet · 1997856.019 kr.Markedet · 1998762.097 kr.Markedet · 19991.021.817 kr.Markedet · 2000906.302 kr.Markedet · 2001925.026 kr.Markedet · 2002869.307 kr.Markedet · 20031.025.894 kr.Markedet · 20041.008.227 kr.Markedet · 20051.174.176 kr.Markedet · 20061.183.689 kr.Markedet · 20071.582.480 kr.Markedet · 20081.569.041 kr.Markedet · 20091.526.459 kr.Markedet · 20101.450.506 kr.Markedet · 20111.321.250 kr.Markedet · 20121.525.251 kr.Markedet · 20131.367.305 kr.Markedet · 20141.417.135 kr.Markedet · 20151.554.394 kr.Markedet · 20161.462.888 kr.Markedet · 20171.310.076 kr.Markedet · 20181.421.514 kr.Markedet · 20191.579.762 kr.Markedet · 20201.983.536 kr.Markedet · 20212.128.798 kr.Markedet · 20222.224.532 kr.Markedet · 20232.127.439 kr.Markedet · 20242.350.768 kr.Markedet · 20252.182.101 kr.Markedet · 20262.137.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 52
7500 Holstebro		150 m²183 m06-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Bisgårdtoft 13
7500 Holstebro		143 m²36 m18-08-20252.800.000 kr.19.580 kr./m²
Broagervej 32
7500 Holstebro		149 m²409 m13-12-20232.725.000 kr.18.289 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²553 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Bisgårdtoft 4
7500 Holstebro		143 m²148 m25-10-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²749 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²250 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²
Ågade 10
7500 Holstebro		153 m²739 m19-10-20243.125.000 kr.20.425 kr./m²
Ågade 6
7500 Holstebro		154 m²707 m05-11-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²
Rudesvej 26
7500 Holstebro		148 m²768 m16-03-20264.300.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden