Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bartholinsvej 2

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 7.300 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
7300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.553 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.318.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,83 pct. siden maj 2018
950k1,7M2,4M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat3.318.338 kr.Markedet · 19921.056.324 kr.Markedet · 19931.076.988 kr.Markedet · 19941.151.280 kr.Markedet · 19951.228.032 kr.Markedet · 19961.274.772 kr.Markedet · 19971.394.574 kr.Markedet · 19981.241.562 kr.Markedet · 19991.664.682 kr.Markedet · 20001.476.492 kr.Markedet · 20011.506.996 kr.Markedet · 20021.416.222 kr.Markedet · 20031.671.324 kr.Markedet · 20041.642.542 kr.Markedet · 20051.912.896 kr.Markedet · 20061.928.394 kr.Markedet · 20072.578.080 kr.Markedet · 20082.556.186 kr.Markedet · 20092.486.814 kr.Markedet · 20102.363.076 kr.Markedet · 20112.152.500 kr.Markedet · 20122.484.846 kr.Markedet · 20132.227.530 kr.Markedet · 20142.308.710 kr.Markedet · 20152.532.324 kr.Markedet · 20162.383.248 kr.Markedet · 20172.134.296 kr.Markedet · 20182.315.844 kr.Markedet · 20192.573.652 kr.Markedet · 20203.229.980 kr.Markedet · 20213.468.108 kr.Markedet · 20223.624.072 kr.Markedet · 20233.465.894 kr.Markedet · 20243.829.728 kr.Markedet · 20253.554.946 kr.Markedet · 20263.481.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 1
7500 Holstebro		241 m²2,3 km13-03-20262.665.000 kr.11.058 kr./m²
Hajslundvej 1, Mejrup
7500 Holstebro		250 m²3,2 km26-09-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²2,4 km03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²2,3 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²1,3 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²1,4 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²1,3 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²2,3 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²2,1 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²2,6 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden