Prisvurdering · 7500 Holstebro

Alsvej 7

Villa · 83 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².1.322.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.385.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,10 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	165 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	304 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	945 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	401 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	294 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	276 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	1,1 km	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	664 m	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	310 m	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu