Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bachsvej 6B

Rækkehus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.667 kr/m².880.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering913.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden sep. 2022
265k473k680k888k1,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022995.000 kr.31. okt. 20241.095.000 kr.30. sep. 20261.070.000 kr.I dag · vores estimat913.907 kr.Markedet · 1992265.380 kr.Markedet · 1993314.880 kr.Markedet · 1994353.400 kr.Markedet · 1995316.500 kr.Markedet · 1996473.580 kr.Markedet · 1997481.500 kr.Markedet · 1998481.560 kr.Markedet · 1999502.620 kr.Markedet · 2000512.400 kr.Markedet · 2001519.180 kr.Markedet · 2002467.880 kr.Markedet · 2003506.640 kr.Markedet · 2004556.260 kr.Markedet · 2005636.960 kr.Markedet · 2006763.320 kr.Markedet · 2007724.140 kr.Markedet · 2008821.940 kr.Markedet · 2009875.040 kr.Markedet · 2010716.940 kr.Markedet · 2011895.260 kr.Markedet · 2012850.020 kr.Markedet · 2013768.120 kr.Markedet · 2014799.980 kr.Markedet · 2015700.020 kr.Markedet · 2016743.340 kr.Markedet · 2017727.920 kr.Markedet · 2018760.860 kr.Markedet · 2019750.000 kr.Markedet · 2020768.120 kr.Markedet · 2021943.200 kr.Markedet · 2022922.200 kr.Markedet · 2023907.380 kr.Markedet · 2024875.700 kr.Markedet · 2025847.500 kr.Markedet · 2026850.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
913.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bachsvej 4C
7500 Holstebro		60 m²14 m08-07-2026675.000 kr.11.250 kr./m²
Bachsvej 8A
7500 Holstebro		60 m²14 m11-09-2024825.000 kr.13.750 kr./m²
Bachsvej 14A
7500 Holstebro		60 m²30 m10-08-2026760.000 kr.12.667 kr./m²
Bachsvej 12C
7500 Holstebro		60 m²30 m02-12-2025845.000 kr.14.083 kr./m²
Bachsvej 16B
7500 Holstebro		60 m²44 m29-01-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Bachsvej 18B
7500 Holstebro		60 m²64 m03-12-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Bachsvej 18A
7500 Holstebro		60 m²67 m06-05-2025800.000 kr.13.333 kr./m²
Bachsvej 28A
7500 Holstebro		60 m²98 m24-11-2024795.000 kr.13.250 kr./m²
Bachsvej 28C
7500 Holstebro		60 m²100 m13-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Bachsvej 26A
7500 Holstebro		60 m²100 m22-09-20251.045.000 kr.17.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden