Prisvurdering · 7600 Struer

Rugmarken 14, Resen

Rækkehus · 89 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².1.100.000 kr.
2Vores vurdering943.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 943.609 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,79 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbjerg 6, Humlum 7600 Struer	97 m²	2,9 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	4,2 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	3,1 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	2,6 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	4,4 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	4,4 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Stenvej 17, Humlum 7600 Struer	119 m²	2,5 km	29-07-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Nørregade 4 7600 Struer	74 m²	4,1 km	18-12-2025	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Stentofterne 189 7600 Struer	72 m²	4,4 km	23-01-2025	675.000 kr.	9.375 kr./m²
Rosenbjerg 4, Humlum 7600 Struer	127 m²	2,9 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu