Strandvejen 25C

Rækkehus · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 47 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.193.000 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Vores vurdering3.072.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden jan. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1987 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.595.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023650.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.000.000 kr.
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgparken 62 7600 Struer	164 m²	1,1 km	24-10-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Ringgade 111 7600 Struer	158 m²	1,0 km	16-07-2025	825.000 kr.	5.222 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	788 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Fjordglimt 1A 7600 Struer	110 m²	662 m	06-01-2026	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Glentevej 42 7600 Struer	138 m²	2,0 km	13-03-2026	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	1,7 km	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	2,1 km	05-06-2026	1.075.000 kr.	9.513 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	2,1 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	2,0 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	1,7 km	07-06-2026	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu