Skyumvej 13, Vilsund

Villa · 202 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 202 m².2.135.948 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.427.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,54 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.237.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2009Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg2.237.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	92 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Skyumvej 30, Vilsund 7700 Thisted	193 m²	248 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	383 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund 7700 Thisted	235 m²	157 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	6.809 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	545 m	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	720 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	656 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	508 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	505 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	642 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu