Prisvurdering · 7700 Thisted

Jasminvej 13

Villa · 240 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².3.719.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 17.578 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+34,40 pct.
3Vores vurdering4.146.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2000Ombygning
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	132 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	189 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	30 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	63 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	350 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	323 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	478 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	534 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	506 m	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	280 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu