Grandalsvej 37

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².1.456.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrandalsvej gns: 9.886 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.262.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,58 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grandalsvej 21, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	179 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted 7700 Thisted	128 m²	339 m	29-11-2025	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	37 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted 7700 Thisted	111 m²	114 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	368 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Grandalsvej 30, Tilsted 7700 Thisted	105 m²	160 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	264 m	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	81 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	259 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted 7700 Thisted	154 m²	259 m	23-07-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu