Menu
For mæglere Log ind
Norsvej 51 - 53, Nors
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Norsvej 51 - 53, Nors

Villa · 184 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 420 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1920
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Grundareal
420 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 17 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.058 kr/m² × 184 m².1.482.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.045 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 2.159.067 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²517 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²1,9 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²200 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Bakken 4, Nors
7700 Thisted		177 m²187 m12-10-20231.375.000 kr.7.768 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²412 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²231 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²314 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Frydebovej 4, Nors
7700 Thisted		169 m²556 m27-01-20261.015.000 kr.6.006 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²245 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²231 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden