Menu
For mæglere Log ind
Krik Strandvej 5

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Krik Strandvej 5

Fritidshus · 114 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 11.228 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
11228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.645.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.229.829 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,23 pct. siden dec. 2001
107k603k1,1M1,6M2,1M1992199720012005200920132017202120253. dec. 2001575.000 kr.I dag · vores estimat1.645.841 kr.Markedet · 1992287.166 kr.Markedet · 1993455.658 kr.Markedet · 1995759.126 kr.Markedet · 1996532.950 kr.Markedet · 1997688.332 kr.Markedet · 1998719.910 kr.Markedet · 1999648.432 kr.Markedet · 2000749.094 kr.Markedet · 2001629.508 kr.Markedet · 2002932.748 kr.Markedet · 2003868.680 kr.Markedet · 2004958.398 kr.Markedet · 2005883.500 kr.Markedet · 20061.361.730 kr.Markedet · 20071.398.552 kr.Markedet · 20081.583.574 kr.Markedet · 20091.062.252 kr.Markedet · 20101.238.952 kr.Markedet · 2011799.368 kr.Markedet · 20121.108.308 kr.Markedet · 20131.171.008 kr.Markedet · 2014936.966 kr.Markedet · 20151.128.258 kr.Markedet · 2016743.166 kr.Markedet · 20171.018.932 kr.Markedet · 2018845.652 kr.Markedet · 2019935.598 kr.Markedet · 20201.008.102 kr.Markedet · 20211.365.606 kr.Markedet · 20221.400.946 kr.Markedet · 20231.400.034 kr.Markedet · 20241.574.112 kr.Markedet · 20251.644.906 kr.Markedet · 20262.089.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 7, Randrup
7770 Vestervig		109 m²1,4 km02-12-20251.125.000 kr.10.321 kr./m²
Gunhildsvej 4, Randrup
7770 Vestervig		122 m²1,4 km28-07-20251.350.000 kr.11.066 kr./m²
Hellesvej 17, Randrup
7770 Vestervig		116 m²1,9 km07-08-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Hellesvej 34, Randrup
7770 Vestervig		119 m²1,7 km11-03-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²
Hannesvej 62, Randrup
7770 Vestervig		124 m²1,6 km06-01-20241.495.000 kr.12.056 kr./m²
Hellesvej 12, Randrup
7770 Vestervig		104 m²1,8 km30-09-2025990.000 kr.9.519 kr./m²
Gunhildsvej 34, Randrup
7770 Vestervig		96 m²1,4 km22-08-20241.110.000 kr.11.562 kr./m²
Hannesvej 21, Randrup
7770 Vestervig		99 m²1,7 km01-12-20251.325.000 kr.13.384 kr./m²
Ingeborgs Alle 12, Randrup
7770 Vestervig		100 m²1,9 km02-07-20261.625.000 kr.16.250 kr./m²
Hannesvej 60, Randrup
7770 Vestervig		95 m²1,6 km17-03-20241.320.000 kr.13.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden