Svansøvej 5

Landejendom · 238 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 177.221 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 177221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.683 kr/m².7.829.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvansøvej gns: 18.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-66,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)177221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.236.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.236.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	1,5 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	1,4 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	3,1 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	1,1 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	1,9 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	5,1 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	5,4 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	3,2 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup 7800 Skive	244 m²	6,6 km	13-04-2026	40.800.000 kr.	167.213 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	6,0 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu