Menu
For mæglere Log ind
Nøddevej 1
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 1

Villa · 247 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1122 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.246 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.564.656 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²290 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²66 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²170 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 42
7800 Skive		194 m²189 m30-10-20231.645.000 kr.8.479 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²207 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²147 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 34
7800 Skive		161 m²140 m03-07-20261.050.000 kr.6.522 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²35 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²366 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Petuniavej 262
7800 Skive		252 m²1,3 km28-11-20243.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden