Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 58

Villa · 191 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.921 kr/m².2.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.288.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden mar. 2025
684k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20252.085.000 kr.I dag · vores estimat2.288.248 kr.Markedet · 1992784.246 kr.Markedet · 1993684.162 kr.Markedet · 1994854.152 kr.Markedet · 1995859.309 kr.Markedet · 1996686.645 kr.Markedet · 1997940.484 kr.Markedet · 19981.025.670 kr.Markedet · 19991.049.545 kr.Markedet · 20001.061.005 kr.Markedet · 20011.072.656 kr.Markedet · 20021.243.410 kr.Markedet · 20031.031.782 kr.Markedet · 20041.159.179 kr.Markedet · 20051.424.287 kr.Markedet · 20061.663.419 kr.Markedet · 20071.370.616 kr.Markedet · 20081.404.996 kr.Markedet · 20091.549.583 kr.Markedet · 20101.628.084 kr.Markedet · 20111.434.983 kr.Markedet · 20121.476.239 kr.Markedet · 20131.207.120 kr.Markedet · 20141.459.431 kr.Markedet · 20151.675.070 kr.Markedet · 20161.524.180 kr.Markedet · 20171.498.395 kr.Markedet · 20182.068.339 kr.Markedet · 20191.478.149 kr.Markedet · 20201.802.467 kr.Markedet · 20211.864.160 kr.Markedet · 20221.754.526 kr.Markedet · 20231.916.685 kr.Markedet · 20241.946.290 kr.Markedet · 20252.126.785 kr.Markedet · 20261.691.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²81 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²42 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²222 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²196 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²89 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²154 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²430 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²892 m21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²708 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Petuniavej 115
7800 Skive		195 m²1,1 km25-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden