Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 31

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
876 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.577 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,20 pct. siden aug. 2024
641k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.010.000 kr.I dag · vores estimat1.920.974 kr.Markedet · 1992734.974 kr.Markedet · 1993641.178 kr.Markedet · 1994800.488 kr.Markedet · 1995805.321 kr.Markedet · 1996643.505 kr.Markedet · 1997881.396 kr.Markedet · 1998961.230 kr.Markedet · 1999983.605 kr.Markedet · 2000994.345 kr.Markedet · 20011.005.264 kr.Markedet · 20021.165.290 kr.Markedet · 2003966.958 kr.Markedet · 20041.086.351 kr.Markedet · 20051.334.803 kr.Markedet · 20061.558.911 kr.Markedet · 20071.284.504 kr.Markedet · 20081.316.724 kr.Markedet · 20091.452.227 kr.Markedet · 20101.525.796 kr.Markedet · 20111.344.827 kr.Markedet · 20121.383.491 kr.Markedet · 20131.131.280 kr.Markedet · 20141.367.739 kr.Markedet · 20151.569.830 kr.Markedet · 20161.428.420 kr.Markedet · 20171.404.255 kr.Markedet · 20181.938.391 kr.Markedet · 20191.385.281 kr.Markedet · 20201.689.223 kr.Markedet · 20211.747.040 kr.Markedet · 20221.644.294 kr.Markedet · 20231.796.265 kr.Markedet · 20241.824.010 kr.Markedet · 20251.993.165 kr.Markedet · 20261.585.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²81 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²40 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²146 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²127 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²169 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²484 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Petuniavej 101
7800 Skive		181 m²1,1 km07-11-20252.645.000 kr.14.613 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²240 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²972 m21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²229 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden