Prisvurdering · 7800 Skive

Jyllandsgade 37

Villa · 147 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.514.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.602.211 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.793.047 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	199 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	564 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	329 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	248 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Havnevej 15B 7800 Skive	152 m²	615 m	11-12-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Frederiksdal Alle 44A 7800 Skive	148 m²	876 m	09-03-2026	500.000 kr.	3.378 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	190 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Anlægsgade 3 7800 Skive	141 m²	635 m	06-12-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	705 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	716 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu