Menu
For mæglere Log ind
Buksager 7, Krejbjerg
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Buksager 7, Krejbjerg

Landejendom · 221 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 60.100 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
60100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.887 kr/m².5.517.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.753.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 6.094.106 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,34 pct. siden jan. 2024
274k28,7M57,0M85,4M113,8M1992199720012005200920132017202120253. jan. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat4.753.402 kr.Markedet · 19921.118.039 kr.Markedet · 19931.908.998 kr.Markedet · 19941.133.509 kr.Markedet · 19963.848.273 kr.Markedet · 19971.265.667 kr.Markedet · 1998848.640 kr.Markedet · 1999301.665 kr.Markedet · 20001.236.274 kr.Markedet · 20011.630.317 kr.Markedet · 2002650.403 kr.Markedet · 20033.464.838 kr.Markedet · 20041.429.649 kr.Markedet · 2005426.972 kr.Markedet · 20062.600.728 kr.Markedet · 20073.081.182 kr.Markedet · 20089.984.559 kr.Markedet · 20091.701.700 kr.Markedet · 20101.000.467 kr.Markedet · 20112.906.813 kr.Markedet · 2012710.515 kr.Markedet · 20132.301.494 kr.Markedet · 201418.778.591 kr.Markedet · 20154.967.417 kr.Markedet · 20164.471.051 kr.Markedet · 20174.542.434 kr.Markedet · 20181.412.853 kr.Markedet · 20193.182.400 kr.Markedet · 20201.412.853 kr.Markedet · 20213.585.504 kr.Markedet · 20224.194.801 kr.Markedet · 202324.421.605 kr.Markedet · 202414.179.139 kr.Markedet · 2025113.781.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.753.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²3,0 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²4,3 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²5,3 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²4,7 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Mollerupvej 26, Rødding
7860 Spøttrup		298 m²3,2 km01-11-20231.915.000 kr.6.426 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²4,5 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²3,2 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²6,2 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		180 m²5,8 km19-08-20254.447.000 kr.24.706 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²7,5 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden