Menu
For mæglere Log ind
Nørvej 20, V Hvidbjerg
C

Prisvurdering · 7960 Karby

Nørvej 20, V Hvidbjerg

Villa · 216 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.883 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.992 kr/m².921.825 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 475.000 kr / Estimat: 1.705.246 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørvej 32, V Hvidbjerg
7960 Karby		189 m²625 m06-10-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²132 m13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Agervejle 14, V Hvidbjerg
7960 Karby		202 m²2,0 km16-11-20252.275.000 kr.11.262 kr./m²
Hovmøllevej 5, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		176 m²1,5 km24-11-2025550.000 kr.3.125 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg
7960 Karby		141 m²338 m06-05-2024405.750 kr.2.878 kr./m²
Næssundvej 324, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		291 m²677 m28-05-20241.875.000 kr.6.443 kr./m²
Sønder Møllevej 2, Rakkeby
7960 Karby		246 m²2,4 km04-05-2025565.000 kr.2.297 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²2,1 km05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp
7960 Karby		119 m²1,3 km01-06-2026862.500 kr.7.248 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²2,1 km02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden