Menu
For mæglere Log ind
Trehøjevej 5, Ø Hvidbjerg
C

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Trehøjevej 5, Ø Hvidbjerg

Villa · 157 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.808 kr/m².3.800.235 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.902 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.474.902 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 8
7970 Redsted M		116 m²35 m25-03-2026325.000 kr.2.802 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M		164 m²1,2 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²1,8 km03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²1,8 km27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		130 m²703 m29-04-2025545.000 kr.4.192 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		148 m²1,9 km17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M		136 m²1,8 km06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		204 m²520 m21-05-20261.265.000 kr.6.201 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted
7970 Redsted M		132 m²2,1 km07-01-20262.737.350 kr.20.738 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		130 m²2,3 km31-03-2025350.000 kr.2.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden