Menu
For mæglere Log ind
Lyngsiesvej 5, Hasle
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Lyngsiesvej 5, Hasle

Villa · 160 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 37.963 kr/m² × 160 m².6.074.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.047.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,25 pct. siden dec. 2016
741k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat6.047.368 kr.Markedet · 19921.018.720 kr.Markedet · 1993774.880 kr.Markedet · 19941.328.160 kr.Markedet · 1995908.320 kr.Markedet · 19961.263.840 kr.Markedet · 19971.285.440 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.456.960 kr.Markedet · 20001.697.920 kr.Markedet · 20011.968.320 kr.Markedet · 20021.645.440 kr.Markedet · 20031.768.960 kr.Markedet · 20041.971.040 kr.Markedet · 20052.198.400 kr.Markedet · 20062.666.720 kr.Markedet · 20073.544.640 kr.Markedet · 20083.373.440 kr.Markedet · 20092.560.000 kr.Markedet · 20103.222.240 kr.Markedet · 20113.435.360 kr.Markedet · 20122.623.680 kr.Markedet · 20133.044.640 kr.Markedet · 20143.253.280 kr.Markedet · 20153.140.800 kr.Markedet · 20163.576.320 kr.Markedet · 20173.292.160 kr.Markedet · 20183.828.160 kr.Markedet · 20193.653.920 kr.Markedet · 20204.273.600 kr.Markedet · 20214.301.120 kr.Markedet · 20224.941.600 kr.Markedet · 20236.060.800 kr.Markedet · 20245.426.240 kr.Markedet · 20255.755.360 kr.Markedet · 20263.973.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.047.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²295 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²260 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
St. Blichers Vej 77, Hasle
8210 Aarhus V		166 m²221 m08-08-20256.055.000 kr.36.476 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²395 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²546 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²357 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²714 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²797 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²187 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Provstebakken 2B, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²1,1 km03-10-20233.350.000 kr.21.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden