Menu
For mæglere Log ind
Silkeborgvej 711, Årslev Skov
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 711, Årslev Skov

Villa · 110 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.656 kr/m².3.194.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.244 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.248.000 kr / Estimat: 3.624.253 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²144 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²749 m05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²2,6 km16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²3,2 km15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²2,7 km06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Silkeborgvej 594
8220 Brabrand		82 m²2,5 km24-03-20241.925.000 kr.23.476 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²2,7 km22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²3,2 km10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 603
8220 Brabrand		68 m²2,4 km16-01-20256.400.601 kr.94.126 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²3,4 km08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden