Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Ørvadsvej 98, Årslev

Rækkehus · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅrslevMedian pris/m² for rækkehus i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 23.577 kr/m² × 123 m².2.899.971 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.836.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvadsvej 116, Årslev
8220 Brabrand		123 m²32 m22-09-20253.095.000 kr.25.163 kr./m²
Ørvadsvej 78, Årslev
8220 Brabrand		123 m²34 m12-12-20242.900.000 kr.23.577 kr./m²
Ørvadsvej 90, Årslev
8220 Brabrand		123 m²53 m29-01-20262.750.000 kr.22.358 kr./m²
Ørvadsvej 44, Årslev
8220 Brabrand		123 m²98 m05-06-20243.375.000 kr.27.439 kr./m²
Ørvadsvej 24, Voldbæk
8220 Brabrand		123 m²126 m28-08-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Ørvadsvej 22, Voldbæk
8220 Brabrand		123 m²126 m03-04-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Ørvadsvej 20, Voldbæk
8220 Brabrand		123 m²127 m16-11-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Ørvadsvej 10, Voldbæk
8220 Brabrand		123 m²158 m21-03-20242.575.000 kr.20.935 kr./m²
Ørvadsvej 2, Voldbæk
8220 Brabrand		123 m²158 m19-09-20243.450.000 kr.28.049 kr./m²
Ørvadsvej 40, Årslev
8220 Brabrand		117 m²95 m25-02-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden