Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bækkelundsvej 5, 1.

Andet · 76 m² · bygget 1911

Om boligen

Andet på 76 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8240 andet-gennemsnit: 48.684 kr/m² × 76 m² = 3.699.984 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.699.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.155.233 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden nov. 2017
1,2M1,8M2,4M3,1M3,7M20172019202630. nov. 20172.950.000 kr.28. feb. 20191.333.500 kr.I dag · vores estimat1.155.233 kr.Markedet · 20191.333.496 kr.Markedet · 20263.699.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (andet)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.333.500 kr.
I dag · vores estimat
1.155.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.333.500 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden