Prisvurdering · 8250 Egå

Vorrevangs Allé 100

Villa · 208 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 6.948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.117 kr/m².5.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorrevangs gns: 29.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering6.040.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.361.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.040.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.361.000 kr.
2019Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevangs Allé 90 8250 Egå	180 m²	98 m	29-04-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Vorrevangs Allé 92 8250 Egå	167 m²	91 m	06-12-2024	5.300.000 kr.	31.737 kr./m²
Vorrevangs Allé 40 8250 Egå	172 m²	455 m	22-04-2024	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 96 8250 Egå	155 m²	35 m	13-09-2025	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Vorrevangs Allé 8 8250 Egå	158 m²	463 m	12-04-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Vorrevangs Allé 3 8250 Egå	153 m²	358 m	14-12-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Vorrevangs Allé 68 8250 Egå	148 m²	289 m	05-12-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Vorrevangs Allé 11 8250 Egå	276 m²	327 m	01-12-2025	6.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkeparken 2 8250 Egå	195 m²	501 m	10-10-2023	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Skæring Havvej 31 8250 Egå	209 m²	1,1 km	04-10-2025	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu