Menu
For mæglere Log ind
Nordvangsvej 9
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Nordvangsvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.786 kr/m².5.468.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.014 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.798.000 kr / Estimat: 6.202.366 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²162 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Mejlbyvej 8B
8250 Egå		158 m²381 m14-11-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²1,1 km14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²1,2 km09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²1,3 km22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Bredkær Grønnevej 34
8250 Egå		164 m²1,4 km06-10-20256.740.000 kr.41.098 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²1,3 km15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²1,5 km30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²1,4 km12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²1,6 km17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden