Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Svalevej 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.924 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden jun. 2026
71k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.131.886 kr.Markedet · 1992548.100 kr.Markedet · 1993343.725 kr.Markedet · 1994657.000 kr.Markedet · 1995822.900 kr.Markedet · 199671.100 kr.Markedet · 1997212.475 kr.Markedet · 1998328.500 kr.Markedet · 1999629.025 kr.Markedet · 2000625.575 kr.Markedet · 2001394.500 kr.Markedet · 2002787.500 kr.Markedet · 20031.786.650 kr.Markedet · 2004798.900 kr.Markedet · 2005767.700 kr.Markedet · 2006928.125 kr.Markedet · 20071.273.725 kr.Markedet · 20081.070.850 kr.Markedet · 20091.223.325 kr.Markedet · 2010832.050 kr.Markedet · 20111.371.975 kr.Markedet · 20121.319.700 kr.Markedet · 2013758.850 kr.Markedet · 2014945.525 kr.Markedet · 2015811.950 kr.Markedet · 2016482.700 kr.Markedet · 20171.022.100 kr.Markedet · 20181.231.350 kr.Markedet · 20191.077.450 kr.Markedet · 20201.400.850 kr.Markedet · 20211.414.800 kr.Markedet · 20221.921.875 kr.Markedet · 20232.231.025 kr.Markedet · 20242.675.025 kr.Markedet · 20252.289.150 kr.Markedet · 20262.273.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²424 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²244 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²357 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²441 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²214 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²250 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²259 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²515 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²451 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²326 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden