Sødrupvej 4, Oldrup

Villa · 128 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².2.359.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1777-bygning · Prisstigning 244% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.918.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+708,29 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 69.000 kr.
15. apr. 2024 · Alm. Salg: 237.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte237.300 kr.
2007jun.Ejerskifte69.000 kr.
2002majEjerskifte
1996Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødrupvej 10, Oldrup 8350 Hundslund	180 m²	130 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup 8350 Hundslund	139 m²	141 m	09-02-2026	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Guldagervej 12 8350 Hundslund	130 m²	2,1 km	28-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup 8350 Hundslund	96 m²	222 m	02-11-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Søndervej 44 8350 Hundslund	133 m²	2,3 km	30-10-2025	1.298.000 kr.	9.759 kr./m²
Vestervang 6 8350 Hundslund	140 m²	2,4 km	16-06-2025	1.035.000 kr.	7.393 kr./m²
Torupvej 4 8350 Hundslund	140 m²	2,4 km	27-05-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Søndervej 3 8350 Hundslund	110 m²	2,4 km	17-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Torupvej 49, Torup 8350 Hundslund	140 m²	2,9 km	27-10-2026	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup 8350 Hundslund	140 m²	2,9 km	16-05-2026	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu