Menu
For mæglere Log ind
Hovedvejen 215, Bering
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hovedvejen 215, Bering

Villa · 142 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.753 kr/m².3.146.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.802.390 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²1,6 km03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		93 m²1,9 km23-09-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Torshøjvænget 18A, Bering
8361 Hasselager		135 m²91 m28-10-20233.400.000 kr.25.185 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²414 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Svanlevvej 45, Kolt
8361 Hasselager		145 m²710 m03-10-20233.200.000 kr.22.069 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²614 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²960 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²193 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²645 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²973 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden