Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Valmuevænget 3

Villa · 152 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.022 kr/m².3.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevænget gns: 22.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.534.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden jun. 2009
264k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20092.100.000 kr.27. aug. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.534.487 kr.Markedet · 1992553.280 kr.Markedet · 1993668.192 kr.Markedet · 1994833.872 kr.Markedet · 1995777.480 kr.Markedet · 1996702.696 kr.Markedet · 1997343.368 kr.Markedet · 19981.019.008 kr.Markedet · 19991.384.112 kr.Markedet · 20001.116.592 kr.Markedet · 20011.216.000 kr.Markedet · 20021.250.656 kr.Markedet · 20031.470.904 kr.Markedet · 20041.338.968 kr.Markedet · 20051.456.616 kr.Markedet · 20062.302.192 kr.Markedet · 20072.502.528 kr.Markedet · 20082.280.000 kr.Markedet · 20092.383.968 kr.Markedet · 20101.724.592 kr.Markedet · 20111.867.928 kr.Markedet · 20121.814.120 kr.Markedet · 20131.895.592 kr.Markedet · 20142.265.864 kr.Markedet · 2015779.304 kr.Markedet · 20162.230.144 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.595.856 kr.Markedet · 20192.589.624 kr.Markedet · 20203.052.768 kr.Markedet · 20212.777.648 kr.Markedet · 20223.185.312 kr.Markedet · 20233.316.336 kr.Markedet · 20243.532.480 kr.Markedet · 20253.551.328 kr.Markedet · 20263.568.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevænget 15
8362 Hørning		130 m²36 m06-05-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Valmuevænget 5
8362 Hørning		122 m²18 m04-06-20262.900.000 kr.23.770 kr./m²
Valmuevænget 1
8362 Hørning		119 m²19 m29-03-20252.510.000 kr.21.092 kr./m²
Risvangen 8
8362 Hørning		150 m²129 m09-06-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Dyrballevej 16
8362 Hørning		145 m²141 m05-11-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²
Risvangen 6
8362 Hørning		144 m²108 m21-08-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²495 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Lucernevænget 7
8362 Hørning		144 m²184 m06-07-20263.205.000 kr.22.257 kr./m²
Hirsevænget 10
8362 Hørning		144 m²244 m15-10-20242.615.000 kr.18.160 kr./m²
Skovlundsvej 3
8362 Hørning		149 m²520 m21-10-20253.835.000 kr.25.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden