Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Toftegårdsvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.803 kr/m².3.257.459 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.737.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden okt. 2018
238k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.260.000 kr.30. sep. 20263.549.000 kr.I dag · vores estimat3.737.708 kr.Markedet · 1992498.680 kr.Markedet · 1993602.252 kr.Markedet · 1994751.582 kr.Markedet · 1995700.755 kr.Markedet · 1996633.351 kr.Markedet · 1997309.483 kr.Markedet · 1998918.448 kr.Markedet · 19991.247.522 kr.Markedet · 20001.006.402 kr.Markedet · 20011.096.000 kr.Markedet · 20021.127.236 kr.Markedet · 20031.325.749 kr.Markedet · 20041.206.833 kr.Markedet · 20051.312.871 kr.Markedet · 20062.075.002 kr.Markedet · 20072.255.568 kr.Markedet · 20082.055.000 kr.Markedet · 20092.148.708 kr.Markedet · 20101.554.402 kr.Markedet · 20111.683.593 kr.Markedet · 20121.635.095 kr.Markedet · 20131.708.527 kr.Markedet · 20142.042.259 kr.Markedet · 2015702.399 kr.Markedet · 20162.010.064 kr.Markedet · 20172.055.000 kr.Markedet · 20182.339.686 kr.Markedet · 20192.334.069 kr.Markedet · 20202.751.508 kr.Markedet · 20212.503.538 kr.Markedet · 20222.870.972 kr.Markedet · 20232.989.066 kr.Markedet · 20243.183.880 kr.Markedet · 20253.200.868 kr.Markedet · 20263.216.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.549.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.549.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²304 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²270 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²424 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Skovvænget 15
8362 Hørning		137 m²619 m29-05-20253.776.599 kr.27.566 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²684 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Århusvej 9
8362 Hørning		133 m²457 m19-05-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²207 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Overskovvej 3
8362 Hørning		136 m²676 m26-02-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²418 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²388 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden