Resedavej 10

Villa · 240 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 933 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².3.516.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResedavej gns: 20.761 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering4.656.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.907.500 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
jul.Ejerskifte
2017jul.Solgt, alm. frit salg3.907.500 kr.
2013Bygget
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 10A 8370 Hadsten	159 m²	17 m	20-08-2026	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4 8370 Hadsten	239 m²	123 m	28-09-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Elgårdsvej 1 8370 Hadsten	244 m²	531 m	26-02-2025	4.650.000 kr.	19.057 kr./m²
Bøgevej 2 8370 Hadsten	235 m²	539 m	15-01-2024	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Norgesvej 66 8370 Hadsten	231 m²	416 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Mågevej 13 8370 Hadsten	243 m²	810 m	10-08-2025	2.135.000 kr.	8.786 kr./m²
Islandsvej 38 8370 Hadsten	227 m²	746 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Kløvermarksvej 31 8370 Hadsten	224 m²	650 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 15 8370 Hadsten	258 m²	624 m	02-10-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Skyttevænget 9 8370 Hadsten	249 m²	1,1 km	24-09-2024	4.625.000 kr.	18.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu