Tendrup Møllevej 22

Villa · 172 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².3.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering3.916.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2010 · Alm. Salg: 799.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.275.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011799.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	90 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	231 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	292 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	301 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	265 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	627 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	611 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Dalgårdsparken 66 8543 Hornslet	170 m²	749 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	524 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	315 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu